Location de bureaux commerciaux à Liège
Si vous voulez louer des bureaux à Liège, il serait intéressant de lire un peu plus sur le marché de bureaux à louer. Regardez ci-dessous.
Liège est situé en Wallonie, qui est une région qui est en plein essor en Belgique. C'est une ville avec une longue histoire, et est surtout connu pour son impressionante université et son magnifique parc. La population est de 187 000 personnes, et Liège a le plus grand stock en bureaux en Wallonie. La plupart des bâtiments pour bureaux sont vieux (62%) et environ 34% modernes et recents. Le taux de vacances était en 2007 très bas (1%), comparé à 3.3% en 2006 et 11.2% en 2004. La tendance de ce bas taux de vacances restera probablement stable, puisqu'il n'y a pas eu de nouvelles constructions de bâtiments de bureaux depuis 2005. Cependant, la prochaine construction est prévu pour 2009, Val Benoit, avec 5757 m2. Les loyers risquent d'augmenter dans les années à venir, puisque l'offre est très limité.
Niveau de prix pour Liege
Ci-dessous vous avez une vue d'ensemble du niveau des prix de location de bureaux à Liege.
Prix de location de bureaux (Euros/m2/an) | De | À |
---|---|---|
Liege | 88 | 110 |
Reférences: CB Richard Ellis
Les frais totaux pour une location de bureaux ou de locaux
Notez que les prix ci-dessus sont uniquement pour le loyer et non pas pour la gestion du bureau et des services en plus. Nous vous conseillons de calculer ces frais vous-mêmes en vous basant sur notre guide "Coûts de gestion d'une location de bureaux ".
Pourquoi un bureau en centre d'affaires?
Une alternative à une location traditionnelle de bureaux commerciale chez une agence immobilière est de louer des bureaux en centre d'affaires/business center. Là vous avez des conditions de location fléxibles, pour que vous puissiez emmenager et démenager avec court préavis, et également élargir ou diminuer l'espace de location au fur et à mesuré comme l'entreprise évolue. Si vous voulez savoir plus sur les centres d'affaires à Liège, nous vous conseillons de consulter: centres-d-affaires.be:
15 100m2 bureau équipé
En comparaison à l'espace de bureau traditionnel, il ya de grands avantages d'un prestataire de services:
- Bureaux meublés de 15 m2
- Période de location de 3 mois
- Accès aux salles de réunion
Bureaux à louer, location de bureaux et de locaux. Trouvez toutes les informations dont vous avez besoin en tant que locataire ou loueur.